تُشكل الأعمال الكهروميكانيكية (EM Works) جزءًا حاسمًا من مشاريع البناء الحديثة. وهي تشمل تصميم، تركيب، اختبار، وتشغيل الأنظمة الميكانيكية والكهربائية التي تضمن عمل المبنى أو البنية التحتية بأمان وكفاءة وراحة.

تشمل الأعمال الكهروميكانيكية عادةً التركيبات الميكانيكية (التكييف والتدفئة والتهوية، والسباكة، ومكافحة الحريق) والكهربائية (القدرة، والإضاءة، وأنظمة الجهد المنخفض)، والتي يُشار إليها مجتمعة باسم أعمال MEP (الميكانيكية، الكهربائية، السباكة).

نطاق الأعمال الكهروميكانيكية

الأنظمة الكهربائية

  • أنظمة توزيع الطاقة (لوحات الجهد العالي/المنخفض، المحولات، معدات التبديل)

  • أنظمة الإضاءة الداخلية والخارجية

  • طاقة احتياطية (مجموعات مولدات الديزل، أنظمة UPS، تكامل الطاقة الشمسية)

  • أنظمة التأريض، والحماية من الصواعق، والحماية من زيادة الجهد

  • أنظمة الجهد المنخفض (كاميرات المراقبة، التحكم في الوصول، نظام الإذاعة الداخلية، إنذار الحريق)

الأنظمة الميكانيكية

  • التكييف والتدفئة والتهوية (HVAC):

    • المبردات، وحدات معالجة الهواء (AHUs)، أنظمة التدفق المتغير لل refrigerant (VRF)

    • مجاري الهواء، الصمامات، وتوزيع الهواء

  • السباكة والصرف الصحي:

    • إمدادات المياه، الصرف الصحي، حصاد مياه الأمطار

    • أنظمة الضخ، الخزانات، محطات معالجة مياه الصرف الصحي

  • أنظمة مكافحة الحريق:

    • أنظمة مرشات الحريق، أنظمة الرشاشات، مضخات الحريق

    • الطفايات المحمولة وأنظمة إخماد الحريق

أنظمة متخصصة

  • المصاعد والسلالم المتحركة

  • نظام إدارة المباني (BMS)

  • إدارة الطاقة والأتمتة

عملية الأعمال الكهروميكانيكية

التصميم والهندسة

  • إعداد رسومات تصميم MEP مفصلة

  • حسابات الأحمال واختيار المعدات

  • التنسيق بين فرق الهندسة المعمارية، والمدنية، و MEP (النمذجة بالمعلومات البنائية BIM إذا تم استخدامها)

المشتريات والتركيب

  • اختيار المواد وفقًا لمواصفات المشروع

  • تركيب الكابلات، القنوات، مجاري الهواء، الأنابيب، اللوحات، والمعدات

الاختبار والتشغيل

  • اختبار استمرارية الكهرباء ومقاومة العزل

  • موازنة أنظمة التكييف، اختبارات ضغط السباكة

  • تشغيل أنظمة مكافحة الحريق وفقًا لمعايير NFPA/IS

التسليم والتوثيق

  • الرسومات التنفيذية، كتيبات التشغيل والصيانة

  • تدريب طاقم إدارة المرافق

الصيانة ودعم المرافق

  • الفحص الدوري، الصيانة الوقائية

  • استكشاف الأخطاء وإصلاحها واستبدال الأنظمة المعطلة

أهمية الأعمال الكهروميكانيكية

  • تضمن التشغيل الآمن والموثوق للمبنى

  • توفر الراحة (التحكم في درجة الحرارة، التهوية، الإضاءة)

  • تدعم أهداف كفاءة الطاقة والاستدامة

  • تلبي المعايير التنظيمية ومعايير السلامة

  • تتيح أتمتة المباني الذكية لتحسين التحكم والمراقبة